tintuc5983. Tin tuc

tintuc5983. Tin tuc

Tag: triển khai

Vì sao Hạ tầng bỏ hoang?

Làng Văn hoá – Du lịch các dân tộc Việt Nam:

> Không để người dân bị thu hồi đất thiệt thòi

> Mơ hồ như… định giá đất

TP – Hàng chục nhà chờ xe buýt, điểm bán vé của dự án Làng Văn hoá – Du lịch các dân tộc Việt Nam xây xong cả chục năm vẫn bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng. Nhiều tuyến đường nội bộ, vỉa hè, hạ tầng kỹ thuật chìm trong cỏ dại…

Trâu bò chăn thả trong một khu vực của làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam. Ảnh: minh tuấn
Trâu bò chăn thả trong một khu vực của làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam. Ảnh: minh tuấn.

Hạ tầng bỏ hoang

Đến Làng Văn hoá – Du lịch các dân tộc Việt Nam (Làng VHDL) những ngày này nhiều người không khỏi chạnh lòng. Từ đại lộ Thăng Long kéo dài rẽ phải vào lối cổng A một đàn bò cả chục con nhởn nhơ gặm cỏ ngay trên tuyến vỉa hè lối vào dự án.

Nhiều tuyến đường trải nhựa, vỉa hè rộng lát gạch giờ đây nhiều đoạn bị che kín bởi cỏ dại. Cỏ trùm lên vỉa hè, quấn vào chân hàng cột đèn khiến cho quang cảnh càng thêm hoang vắng, trơ trọi. Xót xa nhất là hệ thống nhà chờ xe buýt hàng chục chiếc xây dựng đã lâu nay đều như phế tích bởi ghế đã gãy vụn, khung cột hoen gỉ, mái nhà chờ sạm đen nghiêng ngả, cong vênh. Do xuống cấp nhanh nên nhiều nhà chờ xe buýt đã bị dỡ bỏ cả khung lẫn mái chất thành đống gần cổng vào.

Cũng ngay khu vực cổng A, hàng chục quầy bán vé xây hình bát giác có mái che, cửa khung kính khá hiện đại cũng chìm trong cỏ dại. Hầu hết mái che đã vỡ từng mảng trơ ra cả khung sắt đen xì. Chỉ riêng hệ thống nhà chờ xe buýt và trạm bán vé ước tính có vốn đầu tư lên đến hàng tỷ đồng. Ngoài ra, tình trạng xuống cấp còn phải kể tới hệ thống nhà vệ sinh và một số công trình phụ trợ khác…

Thực địa theo hai tuyến đường phía trước mặt và sau lưng khu nhà điều hành của Ban quản lý dự án nằm trên con dốc nhỏ, chúng tôi tiếp tục tận thấy tình trạng xuống cấp tại đây. Cỏ dại mọc tốt như rừng lan ra cả mặt đường nhựa. Hàng chục nắp hố ga đường ống thoát nước bị kẻ gian lấy cắp giăng dọc đường như những cái bẫy đen ngòm.

Nhiều hàng cây xanh trồng đã nhiều năm nhưng không được chăm sóc rơi vào tình trạng “gật gù”, xơ xác lẫn vào cỏ dại, dây leo. Mặc dù đã khoảng 3 giờ chiều nhưng tại đây hàng chục đèn đường vẫn sáng!

Trao đổi với PV Tiền Phong, đại diện lãnh đạo Ban Quản lý Làng VHDL xác nhận tình trạng xuống cấp tại một số hạng mục công trình như nhà chờ xe buýt, hàng chục nhà bán vé gần khu vực cổng A do xây dựng từ năm 2001 đến nay. Ban Quản lý dự án cho hay, tương lai sẽ phải nâng cấp hoặc xây dựng lại những hạng mục này do không còn phù hợp cả về thiết kế và vị trí!

Làng dân tộc chờ… người dân tộc

Khung cảnh hoang tàn tại khu nhà văn hóa dân tộc Ê Đê. ảnh: Minh Tuấn
Khung cảnh hoang tàn tại khu nhà văn hóa dân tộc Ê Đê.ảnh: Minh Tuấn.

Là dự án về văn hoá-du lịch thuộc hàng lớn nhất cả nước về quy mô và giá trị đầu tư nhưng sau chục năm triển khai đầu tư xây dựng vẫn khiến cho người vào thăm cảm giác trống vắng, thiếu bóng người. Bản sắc của Làng VHDL, bên cạnh việc tái hiện các công trình văn hoá, không gian văn hoá của 54 dân tộc, được xác định là phải do chính người của 54 dân tộc tự tổ chức các hoạt động thu hút khách du lịch trong chính căn nhà của dân tộc mình.

Du khách đến với Làng VHDL vừa được tận thấy sinh hoạt thường ngày của người dân nhiều dân tộc, vừa được nghe người dân tộc tự giới thiệu về văn hoá, phong tục tập quán của dân tộc mình. Ấy vậy mà sau cả chục năm triển khai, đến nay dù nhiều khu làng dân tộc đã cơ bản xây dựng xong nhưng dường như bị bỏ không!

Ban Quản lý Làng VHDL cho hay, việc đưa đại diện của 54 dân tộc về tham gia các hoạt động của Làng đang là thách thức rất lớn do thiếu kinh phí. Về nguyên tắc, lẽ ra lúc nào cũng phải có đồng bào các dân tộc hoạt động, sinh sống hằng ngày tại Làng hoặc ít ra phải có 5-7 dân tộc luân phiên nhau, nhưng nay chỉ có thể đưa về Làng theo kỳ cuộc 6 lượt mỗi năm với khoảng 100 đồng bào/lượt.

Từ khu nhà điều hành của Ban quản lý, chúng tôi đi sâu vào khu các làng dân tộc, nơi tái hiện các không gian văn hoá của 54 dân tộc. Nhiều nơi vẫn đang là công trường bề bộn. Tại khu nhà của dân tộc Ê Đê, cỏ hoang phủ cả lên 2 hàng ghế được đầu tư khá hoành tráng với cột bê tông mái cách điệu bằng gỗ tấm lớn. Tại một số khu nhà khác có mái lợp bằng rơm rạ do lâu ngày đã xuống cấp trơ ra cả lớp cột tre buộc bên trong…

Trông chờ xã hội hóa

Hàng chục nhà bán vé xuống cấp nghiêm trọng. ảnh: Minh Tuấn
Hàng chục nhà bán vé xuống cấp nghiêm trọng. ảnh: Minh Tuấn.

Ông Lâm Văn Khang, Phó Trưởng Ban Quản lý Làng VHDL cho biết, nhằm phát huy giá trị các hạng mục đã đầu tư, Ban quản lý đã thực hiện phương châm vừa xây dựng, vừa khai thác.

Do kinh phí cấp từ ngân sách chỉ đạt 30% kế hoạch dẫn đến việc đầu tư xây dựng nhiều hạng mục bị chậm tiến độ. Bên cạnh việc điều chỉnh lại quy mô của nhiều hạng mục công trình cho phù hợp với tình hình mới, Ban quản lý Làng VHDL tập trung xã hội hoá mạnh với mục tiêu huy động vốn đầu tư ngoài ngân sách cho khoảng 30% các hạng mục công trình và nhiều dịch vụ khác.

Phần kêu gọi xã hội hoá là các công trình dịch vụ, các hoạt động dịch vụ, công trình tâm linh, các khu bố trí cho hoạt động thể thao dân tộc – vui chơi giải trí, nơi biểu diễn quy mô nhỏ để các đoàn đến có thể tổ chức các hoạt động. Ngoài ra còn có dịch vụ ăn uống, bán hàng lưu niệm, phương tiện vận chuyển cũng sẽ xã hội hoá….Dự kiến trong quý III/2013 sẽ phê duyệt Đề án để chuẩn bị cho đến đầu năm 2014 sẽ tổ chức bán vé.

Ban quản lý cũng đang xây dựng cơ chế phối hợp với các địa phương: “Tôi đặt nhiều kỳ vọng vì thực tế thì nhiều tỉnh rất muốn giới thiệu văn hoá của mình tại Làng”-đại diện lãnh đạo Ban Quản lý Làng VHDL nói. Ví như tỉnh An Giang đang chuẩn bị đưa bò và nghệ nhân ra tổ chức đua bò Bảy Núi. Thành phố Cần Thơ sẽ giới thiệu chợ nổi Nam Bộ. Theo Ban Quản lý, hiện nay đã có một số nhà đầu tư đến tiếp xúc tìm cơ hội và hy vọng ngay trong năm nay sẽ triển khai được.

Tuy nhiên, báo cáo kết quả khảo sát thực hiện kiến nghị sau giám sát của Đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội khoá XII đối với dự án Làng VHDL kiến nghị, hiện tại nước hồ Đồng Mô – Ngải Sơn vẫn đang thực hiện nhiệm vụ tưới tiêu cho một số xã liền kề nên mức nước hồ không ổn định, ảnh hưởng đến cảnh quan chung và thu hút đầu tư vào dự án.

“Khó khăn lớn nhất đối với việc triển khai dự án có quy mô lớn, tính đặc thù cao là khả năng thu hút nguồn vốn đầu tư của các thành phần kinh tế rất hạn chế”-báo cáo của Đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội khẳng định.

Làng VHDL có tổng diện tích 1.544ha thuộc các huyện Thạch Thất, Ba Vì và thị xã Sơn Tây (Hà Nội) có mục tiêu là nơi hoạt động văn hoá, thể thao, du lịch mang tính quốc gia; nơi tập trung tái hiện, gìn giữ, phát huy và khai thác các di sản văn hoá truyền thống của các dân tộc. 7 khu chức năng gồm: Trung tâm văn hoá giải trí 125 ha, khu các Làng dân tộc 198ha, khu di sản văn hoá thế giới 46,5ha, khu dịch vụ du lịch tổng hợp 138ha, khu công viên bến thuyền 341,5ha, khu cây xanh mặt nước hồ Đồng Mô 600ha… (Trích Quyết định 1689 ngày 15/9/2010 của Thủ tướng Chính phủ)

Minh Tuấn

Từ khoá: thiệt thòi xây dựng du lịch văn hoá triển khai dịch vụ công trình khách du lịch người dân việt nam gia

Advertisements

Prévoir VN khởi động chương trình khuyến mãi trị giá hơn 200 triệu đồng

BHNTBD.jpg
Công ty Prévoir Việt Nam đã hợp tác với VietnamPost triển khai phân phối các sản phẩm bảo hiểm nhân thọ trên mạng bưu chính từ năm 2006 đến nay. (Ảnh: VietnamPost cung cấp)

ICTnews – Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Prévoir Việt Nam (Prévoir VN) vừa phối hợp với VietnamPost triển khai chương trình khuyến mãi “Nhận tiền ngay – Đón vận may” với tổng giá trị giải thưởng tới trên 200 triệu đồng.

>> 49 khách hàng trúng thưởng rút thăm “Ưu đãi khách hàng VIP” 2012/ Đã tìm được 2 khách hàng mua bảo hiểm Prévoir trúng New iPad/ Prévoir Việt Nam ra sản phẩm bảo hiểm dạng tiết kiệm mới/ VNPost Express phân phối sản phẩm bảo hiểm Prévoir VN.

Được triển khai nhân dịp kỷ niệm 68 năm ngày truyền thống ngành Bưu điện (15/8/1945 – 15/8/2013), “Nhận tiền ngay – Đón vận may” là chương trình khuyến mãi dành cho các khách hàng mua sản phẩm bảo hiểm Bình An Phát Lộc của Prévoir VN được phân phối trên mạng lưới của Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (VietnamPost) trong cả nước. Chương trình kéo dài từ nay đến hết ngày 12/11/2013.

Theo thể lệ, khách hàng mua mới hợp đồng Bình An Phát Lộc có khoản tiền đầu tư định kỳ lần đầu tiên là 4 triệu đồng sẽ được tính tương ứng với 1 phiếu tham dự rút thăm may mắn/1 hợp đồng. Trường hợp khách hàng mua mới hợp đồng với khoản tiền đầu tư định kỳ lần đầu tiên lớn hơn mức trên, mỗi 1 triệu đồng vượt mức sẽ được tính thêm 1 phiếu tham dự rút thăm may mắn.

Bên cạnh đó, trong thời gian từ 15/8 đến hết ngày 18/9/2013, các khách hàng mua mới hợp đồng Bình An Phát Lộc có khoản tiền góp đầu tư định kỳ lần đầu từ 4 triệu đồng trở lên sẽ được tặng ngay 200.000 đồng (số tiền này được trừ vào phí góp). Còn trong thời gian từ ngày 1/11/2013 đến hết 12/11/2013, khách hàng mua mới hợp đồng Bình An Phát Lộc có khoản tiền góp đầu tư định kỳ lần đầu từ 4 triệu đồng trở lên sẽ được tặng 150.000 đồng (số tiền này được trừ ngay vào phí góp).

Điều kiện áp dụng chung cho các khách hàng tham gia chương trình khuyến mãi này là những hợp đồng Bình An Phát Lộc đã được hưởng khuyến mại bằng tiền mặt không được hủy hợp đồng trong thời gian tự do xem xét (21 ngày).

Với tổng giá trị giải thưởng lên tới trên 200 triệu đồng, cơ cấu các giải của chương trình “Nhận tiền ngay – Đón vận may” gồm có: 2 giải Nhất, mỗi giải là 1 bộ sản phẩm (1 tủ lạnh LG, 1 điều hòa Samsung, 1 ti vi LCD Sony 40″); 4 giải Nhì, mỗi giải 1 máy giặt Samsung 7kg; 10 giải Ba, mỗi giải 1 máy quay Canon Legria; và 20 giải Khuyến khích, mỗi giải trị giá 4 triệu đồng tiền mặt.

Cũng theo thể lệ, các giải thưởng bằng hiện vật sẽ không được quy đổi thành tiền. Trường hợp đến thời điểm trao thưởng, các giải thưởng nêu trên không còn bán trên thị trường, công ty sẽ thay thế bằng giải thưởng cùng loại có giá trị tương đương.

Dự kiến, lễ rút thăm trúng thưởng chương trình “Nhận tiền ngay – Đón vận may” sẽ được tổ chức vào ngày 5/12/2013 tại Hà Nội. Các khách hàng trúng thưởng sẽ được Prévoir VN thông báo trực tiếp.

VA

Từ khoá: công ty tnhh bảo hiểm nhân thọ prévoir gia triển khai bảo hiểm nhân thọ bảo hiểm nhân thọ prévoir sản phẩm mua sản phẩm bảo hiểm việt nam chương trình khuyến mại bảo hiểm khách hàng mua bảo hiểm sản phẩm bảo hiểm nhân thọ mua bảo hiểm prévoir khuyến mãi khách hàng bão công ty bưu điện bảo hiểm prévoir hợp đồng sản phẩm bảo hiểm công ty

Chính sách BHTG sẽ điều chỉnh một số nội dung

Phó Thống đốc NHNN – Đặng Thanh Bình:

> Bảo vệ quyền lợi người gửi tiền

> Đề xuất hạn mức tiền bảo hiểm 200 triệu đồng

TP – Theo ông Đặng Thanh Bình, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN), cơ quan này đang nghiên cứu, tham mưu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh hạn mức trả tiền bảo hiểm theo xu hướng tăng lên.

a
ông Đặng Thanh Bình.

Ông có thể cho biết Luật BHTG có gì mới so với các quy định trước đó?

Ban hành Luật BHTG là bước tiến quan trọng trong việc xây dựng khuôn khổ pháp lý về hoạt động BHTG tại Việt Nam. Điều đó thể hiện chủ trương, trách nhiệm của Đảng và Nhà nước đối với chính sách bảo vệ tiền gửi của dân. Luật BHTG đã kế thừa những ưu điểm của quy định hiện hành, tham khảo kinh nghiệm quốc tế và khắc phục những tồn tại của chính sách. Luật BHTG cũng quy định rõ hơn địa vị pháp lý của tổ chức BHTG, việc cung cấp trao đổi thông tin của tổ chức BHTG với các cơ quan chức năng liên quan, điều chỉnh hạn mức trả tiền bảo hiểm và phí BHTG…

Người dân cho rằng, hạn mức trả tiền bảo hiểm là 50 triệu đồng không còn phù hợp với thực tiễn, ảnh hưởng đến hiệu quả chính sách BHTG. Ý kiến của ông về vấn đề này như thế nào?

Luật BHTG không quy định cụ thể hạn mức trả tiền bảo hiểm mà giao cho Thủ tướng Chính phủ quy định theo đề nghị của NHNN Việt Nam trong từng thời kỳ để phù hợp với sự thay đổi điều kiện kinh tế – xã hội của đất nước. Hiện NHNN đang nghiên cứu, tham mưu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh hạn mức trả tiền bảo hiểm theo xu hướng tăng lên.

Vậy với vấn đề phí BHTG thì sao?

Hiện phí BHTG được áp dụng với mức 0,15% trên tổng số dư tiền gửi được bảo hiểm cho tất cả các tổ chức tham gia BHTG. Điều này có hạn chế là cào bằng, không đảm bảo nguyên tắc thị trường theo đó tổ chức tín dụng nào có mức độ rủi ro cao thì phải đóng phí cao và ngược lại. Khắc phục điều đó, Luật BHTG quy định Thủ tướng Chính phủ quy định khung phí BHTG theo đề nghị của NHNN Việt Nam. Căn cứ vào khung phí BHTG, NHNN quy định phí bảo hiểm tiền gửi cụ thể đối với tổ chức tham gia BHTG trên cơ sở kết quả đánh giá và phân loại tổ chức này.

Tuy nhiên, việc này cũng phải được nghiên cứu kỹ lưỡng, đặc biệt là phải xem xét hoàn thiện hệ thống đánh giá xếp hạng các tổ chức tín dụng theo phương pháp CAMELS. Đây là căn cứ quan trọng để triển khai thu phí BHTG theo mức độ rủi ro. Đồng thời, một yếu tố cần cân nhắc khi triển khai thu phí BHTG theo mức độ rủi ro là trách nhiệm bảo mật thông tin đánh giá xếp hạng, tránh trường hợp lợi dụng để cạnh tranh không lành mạnh gây tổn hại đến hệ thống ngân hàng. Đây cũng là vấn đề đổi mới chính sách BHTG tại Việt Nam và cũng sẽ được ban hành trong thời gian tới.

Theo ông, thời gian tới BHTGVN cần phải làm gì để triển khai hiệu quả chính sách BHTG?

Thời gian qua, BHTGVN đã hoàn thành vai trò bảo vệ người gửi tiền và góp phần đảm bảo an toàn, lành mạnh hoạt động ngân hàng. Để triển khai hiệu quả chính sách BHTG trong bối cảnh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường tài chính và hội nhập quốc tế cần có những yêu cầu nhất định.

Về thể chế, cần đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất về chính sách BHTG. Chính phủ đã ban hành Nghị định 68/2013/NĐ-CP; hiện nay các cơ quan chức năng đang nghiên cứu, ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật BHTG, Nghị định 68 một cách kịp thời, đảm bảo chất lượng, đặc biệt là những vấn đề liên quan đến người gửi tiền và tổ chức tham gia BHTG. Đó là cơ sở pháp lý để tổ chức BHTGVN triển khai hiệu quả chính sách BHTG tại Việt Nam.

Về tổ chức thực hiện chính sách BHTG: Thời gian tới, cần tập trung nâng cao năng lực của tổ chức BHTGVN như năng lực tài chính, chất lượng nguồn nhân lực, xây dựng phương thức tổ chức triển khai chính sách phù hợp, hiệu quả… Đặc biệt, BHTGVN cần đẩy mạnh công tác truyền thông để công chúng hiểu biết nhiều hơn về BHTG góp phần nâng cao niềm tin công chúng đối với hệ thống tài chính, ngân hàng.

Xin cảm ơn ông!

Theo Điều 29 Luật BHTG, tổ chức BHTG là tổ chức tài chính do Thủ tướng Chính phủ thành lập và quy định chức năng nhiệm vụ; BHTG là pháp nhân hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận, đảm bảo an toàn vốn và tự bù đắp chi phí. BHTGVN là tổ chức triển khai chính sách BHTG, thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người gửi tiền, góp phần bảo đảm sự phát triển an toàn, lành mạnh, củng cố niềm tin công chúng đối với hệ thống tài chính ngân hàng.

Thúy Sen

thực hiện

Từ khoá: tài chính bảo hiểm tiền bảo hiểm bão triển khai định phí bảo hiểm thị trường tài chính hội nhập quốc tế nghiên cứu bảo hiểm tiền cạnh tranh không lành mạnh quy định ngân hàng trả tiền bảo hiểm phí bảo hiểm chính sách chính phủ năng lực tài chính bảo vệ quyền lợi pháp lý lợi ích hợp pháp hiệu quả an toàn bảo hiểm tiền gửi gia thủ tướng không lành mạnh việt nam bảo mật thông tin

Bảo hiểm cạnh tranh hút vốn ngân hàng

Tại Việt Nam, các công ty bảo hiểm rất tích cực triển khai mô hình liên kết với ngân hàng.

“Khách hàng sẽ tìm thấy sự thuận tiện, tiết kiệm được thời gian qua sự liên kết này khi thực hiện các giao dịch. Và mô hình tốt nhất cho Việt Nam là khi nhà cung cấp có thể phát triển tốt nhất cùng khách hàng của mình”, ông Nguyễn Anh Đức, Tổng giám đốc VNI nói.

Tranh thủ mạng lưới ngân hàng

article?img_id=5659650&t=1377071568669

Lâu nay, việc các ngân hàng (NH) và hệ thống công ty bảo hiểm (BH) liên kết trong các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, theo hướng tạo nên sự thuận tiện cho khách hàng khi sử dụng dịch vụ đã và đang tồn tại ổn định. Nhưng càng về cuối năm, việc bắt tay để nhằm mục đích “bán chéo sản phẩm” giữa hai định chế tài chính này trở thành mục đích mạnh mẽ hơn.

Chẳng hạn, SCB mới ký hợp tác triển khai sản phẩm liên kết NH – BH với Công ty BH nhân thọ Vietcombank Cardif (VCLI). Trước đó, thỏa thuận hợp tác giữa NHTMCP An Bình (ABBank) và Công ty BH Hàng không (VNI), Eximbank hợp tác với Prevoir Việt Nam… đều mang mục đích tương đồng. Đã có rất nhiều mô hình liên kết triển khai đạt hiệu quả cao như Bảo Việt với Agribank; Prudential có một số liên kết đối với các ngân hàng như ACB, Vietcombank để bán BH và còn liên kết với Agribank để triển khai một số dự án.

Theo một chuyên gia tài chính, xu hướng liên kết này vốn dĩ được thiết lập dựa trên nhu cầu thị trường, nhất là trong bối cảnh hiện nay, cả NH và BH đều khó khăn trong việc bán dịch vụ tài chính. Theo đó, các NH và các công ty BH đều thấy được những khoản thu với nhiều lợi ích từ việc kinh doanh thông qua kênh phân phối dựa trên các thế mạnh của nhau.

Đơn cử, như hợp đồng ký kết giữa SCB và VCLI đang tận dụng được rất nhiều lợi thế trong cung cấp các sản phẩm và dịch vụ BH tới khách hàng của SCB thông qua “dịch vụ một cửa” cho sản phẩm NH và BH. Sản phẩm tiết kiệm và BH sẽ được phân phối trên 230 điểm giao dịch trên toàn quốc của NH này.

Nhìn vào thỏa thuận giữa ABBank và VNI, cái lợi mà nhà BH có được khi tham gia các chương trình tiền gửi và đầu tư tài chính của NH là rất rõ. Tương tự, Eximbank cung cấp miễn phí cho khách hàng tiện ích BH nhân thọ với mức BH tối đa lên đến 800 triệu đồng trong suốt thời gian gửi tiền.

Theo đánh giá của nhiều khách hàng tiền gửi, sản phẩm “Tiết kiệm Phúc Bảo An” giúp người gửi tiền tối ưu hóa khả năng sinh lời của tiền nhàn rỗi hàng tháng. Nhất là những ai có thu nhập trung bình, để chuẩn bị cho những khoản chi lớn trong tương lai như: kết hôn, mua nhà, sửa nhà, mua xe, trang trải chi phí học tập của con cái, phụng dưỡng cha mẹ…

Theo ông Nguyễn Anh Đức, Tổng giám đốc VNI, thực ra, khi liên kết BH với NH, hoạt động có phần phức tạp hơn so với sự liên kết giữa các NH với nhau. Tuy nhiên, điều quan trọng ở đây là mô hình này tạo môi trường thuận lợi để có thể cạnh tranh với nhau.

“Khách hàng sẽ tìm thấy sự thuận tiện, tiết kiệm được thời gian qua sự liên kết này khi thực hiện các giao dịch. Và mô hình tốt nhất cho Việt Nam là khi nhà cung cấp có thể phát triển tốt nhất cùng khách hàng của mình”, ông Đức nói. Quả thật, điều đó đang lý giải cho việc tại Việt Nam, các công ty BH rất tích cực triển khai mô hình liên kết với NH.

Cạnh tranh lãi suất với ngân hàng

Song song với việc bán chéo sản phẩm dịch vụ qua NH, các tập đoàn, công ty BH còn thể hiện sự nhanh nhạy trong việc tung ra nhiều gói sản phẩm hấp dẫn. Đồng thời họ gia tăng dịch vụ chăm sóc khách hàng bằng những chính sách lãi suất cao để hút nguồn vốn nhàn rỗi trong dân cư.

Ví như, Prudential tung ra gói sản phẩm mang tính tiện ích cực kỳ lớn là hợp đồng có kỳ hạn “Phú – Toàn Gia An Phúc”. Theo đó, ngoài những quyền lợi BH truyền thống, điểm nổi bật của sản phẩm chính là mức lãi suất được hưởng theo kết quả đầu tư của Quỹ liên kết chung. Lãi suất này luôn được Prudential đảm bảo ở mức tối thiểu là 5%/năm trong 10 năm hợp đồng đầu tiên và 3%/năm từ năm hợp đồng thứ 11 trở đi. Sau 5 năm, bắt đầu từ cuối năm hợp đồng thứ 10, người dân sẽ được hưởng thêm một khoản thưởng duy trì hợp đồng bằng 1% giá trị bình quân của giá trị tài khoản hợp đồng trong 60 tháng liền kề trước đó, nếu phí BH được đóng liên tục và đầy đủ hàng năm tính đến thời điểm xét thưởng.

Điểm cạnh tranh thứ hai được các công ty BH áp dụng hút người dân móc hầu bao rất linh hoạt với giá trị tài khoản hợp đồng. Cụ thể: người dân có thể rút một phần tiền từ giá trị tài khoản hợp đồng của mình khi có nhu cầu chi tiêu tài chính đột xuất hoặc định kỳ như chi phí học tập cho con, đi du lịch, mua xe, sửa nhà… Trong thông báo của Prudential, lãi suất đầu tư của sản phẩm “Phú – Toàn Gia An Phúc” chi trả cho người dân rất cạnh tranh: lãi suất ở mức 8,69% trong quý I/2013, quý II 8,88% và dự tính quý III lãi suất lên đến 9,06%.

Không dừng lại ở đó, các công ty kinh doanh trong lĩnh vực BH nhân thọ còn triển khai nhiều dòng sản phẩm “thời thượng” đáp ứng nhu cầu đầu tư của khách hàng như BH liên kết đầu tư. Sản phẩm này hấp dẫn vì thị trường chứng khoán đã xác định được biên độ tương đối ổn định và vẫn còn thu hút được sự quan tâm của công chúng tham gia đầu tư, BH nhân thọ cũng đã thu hút hàng triệu khách hàng tham gia BH liên kết đầu tư.

Do đó, hợp đồng liên kết đầu tư tạo kỳ vọng cho người dân cùng tham gia với các định chế tài chính đầu tư nên thu hút được nguồn tiền nhàn rỗi của một bộ phận người dân chấp nhận rủi ro tham gia đầu tư tài chính.

Ở vào thời điểm lãi suất gửi tiết kiệm tiền đồng giảm nhanh, đây là hình thức kinh doanh vốn đa mục tiêu đã phát triển ở những quốc gia có thị trường chứng khoán phát triển. Các công ty BH nhân thọ cho rằng khách hàng không chỉ có nhu cầu bảo vệ, tích lũy, mà còn có nhu cầu đầu tư. Như vậy, các công ty BH nhân thọ có khả năng thu hút vốn mới, những người mong muốn có được tỷ suất sinh lợi cao hơn so với việc lấy lợi tức từ các hợp đồng tham gia chia lãi truyền thống rồi đầu tư vào các Quỹ tương hỗ.

Cũng quan điểm này, ông Phùng Đắc Lộc, Tổng thư ký Hiệp hội BH Việt Nam cho rằng, một số Công ty quản lý Quỹ, công ty BH nhân thọ khác cũng đã lên kế hoạch xây dựng để sẵn sàng nhập cuộc. “Các sản phẩm này đang chứng minh được tính hiệu quả, trước hết hoạt động kinh doanh BH nhân thọ sẽ khởi sắc trở lại thay cho diễn biến không mấy khả quan trong hai năm trở lại đây. Tương lai tiềm năng cho thị trường phái sinh này có thể chiếm tới 70 – 80% doanh thu của BH nhân thọ”, ông Lộc chia sẻ.

Từ khoá: cung cấp prudential dịch vụ kinh doanh quản lý quỹ hợp đồng phùng đắc lộc công ty bảo hiểm công ty quản lý quỹ nhu cầu liên kết chung hợp tác thị trường chứng khoán nhân thọ ngân hàng triển khai sản phẩm dịch vụ chăm sóc khách hàng việt nam chăm sóc khách hàng liên kết tổng thư ký cung cấp miễn phí thị trường vni cạnh tranh tiết kiệm kênh phân phối công ty tổng giám đốc gia bão tài chính duy trì hợp đồng dịch vụ tài chính triển khai người dân phát triển khách hàng sản phẩm đầu tư tài chính

Lãng phí đất đai có nguyên nhân từ… vụ Tiên Lãng

Sau khi có vụ việc cưỡng chế thu hồi đất tại xã Vinh Quang, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng thì các địa phương hạn chế, e dè khi áp dụng biện pháp hành chính như thực hiện cưỡng chế thu hồi đất.

Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng lãng phí đất đai, được Bộ Tài nguyên và Môi trường nhìn nhận tại báo cáo phục vụ phiên chất vấn ngày 20/8 tại Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Theo số liệu từ 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương đến ngày 30/6/2013 được dẫn tại báo cáo này thì có 8.161 tổ chức vi phạm, sử dụng đất lãng phí với diện tích 128.033,131 ha.

Về kết quả xử lý, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang cho hay, đã có 38.771 ha của 819 tổ chức được thu hồi và đang tiếp tục xử lý 1.547 tổ chức với diện tích 22.654 ha, đang lập hồ sơ thu hồi đất của 559 tổ chức với diện tích 27.095 ha.

Bên cạnh đó, có 1.902 tổ chức được yêu cầu đưa đất vào sử dụng, cho phép chuyển mục đích, điều chỉnh xây dựng, xử lý trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… với diện tích 16.516 ha.

Vẫn theo báo cáo, đã thu nộp ngân sách nhà nước 56,61 tỷ đồng tiền sử dụng đất của 38 tổ chức; 9,44 tỷ đồng tiền thuê đất của 55 tổ chức, xử phạt vi phạm hành chính 3,97 tỷ đồng của 236 tổ chức và xử lý khác 2,75 tỷ đồng của 22 tổ chức.

Một số địa phương được Bộ Tài nguyên và Môi trường đánh giá là đã triển khai tốt việc xử lý, thu hồi chủ trương đầu tư, thu hồi đất đối với các dự án vi phạm, dự án chậm triển khai. Như: Long An thu hồi chủ trương, xóa quy hoạch đối với 28 dự án, tổng diện tích 3.915 ha; Hậu Giang thu hồi 56 dự án với tổng diện tích 971 ha; Thanh Hóa đã thu hồi 26 dự án, tổng diện tích đất 46 ha…

Không ít khó khăn, vướng mắc trong việc xử lý tình trạng lãng phí đất đai, thu hồi đất do chậm triển khai thực hiện các dự án sử dụng đất cũng được nêu tại báo cáo này.

Bên cạnh nguyên nhân khách quan như suy thoái kinh tế, khó tiếp nhận các nguồn vốn vay, ảnh hưởng của khí hậu thời tiết, người bị thu hồi đất không đồng thuận với mức bồi thường… cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên cho rằng khó khăn còn đến từ việc xử lý trách nhiệm cá nhân của người đứng đầu một số tổ chức vi phạm trong quản lý, sử dụng đất do thiếu quy định cụ thể về quy trách nhiệm cá nhân, người đứng đầu đã chuyển công tác, nghỉ hưu hoặc giao đất cho tổ chức khác sử dụng dẫn đến khó khăn trong việc thu hồi đất vi phạm.

Chế tài xử lý vi phạm hành chính về đất đai còn nhẹ, chưa đủ mạnh nhằm hạn chế việc sử dụng đất sai mục đích của một số tổ chức khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, không có văn bản ngăn chặn kịp thời, báo cáo viết.

Khó khăn còn đến từ việc xác định giá trị còn lại của tài sản đã đầu tư trên đất để trả phần giá trị còn lại cho người bị thu hồi được thực hiện thông qua hội đồng do các cơ quan nhà nước tham gia kiêm nhiệm nên thường bị chậm, thiếu tính chuyên nghiệp, thiếu căn cứ xác định. Nhiều địa phương không có hoặc không đủ nguồn vốn ngân sách để chi trả giá trị còn lại của tài sản đã đầu tư trên đất.

Với tình trạng lãng phí đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng tình trạng chậm hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đang diễn ra phổ biến ở địa phương do chính sách thường xuyên thay đổi, do các cơ quan có thẩm quyền chưa thực hiện đúng quy định của pháp luật, kéo dài thời gian giải phóng mặt bằng.

Sau khi có vụ việc cưỡng chế thu hồi đất tại xã Vinh Quang, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng thì các địa phương hạn chế, e dè khi áp dụng biện pháp hành chính như thực hiện cưỡng chế thu hồi đất, báo cáo nêu rõ.

Ngoài ra, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chìm lắng là nguyên nhân quan trọng dẫn đến chậm đưa đất vào sử dụng.

Việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất còn chạy theo mục đích thu hút đầu tư để phát triển kinh tế địa phương nên chưa sàng lọc được nhà đầu tư kém năng lực, chưa kiểm soát được tình trạng một nhà đầu tư nhưng xin giao đất, thuê đất để thực hiện nhiều công trình, dự án ở nhiều địa phương khác nhau, dẫn đến tình trạng giao đất, cho thuê đất tràn lan, chủ đầu tư bao chiếm, găm giữ đất, bỏ hoang gây lãng phí.

Các cơ quan có trách nhiệm chưa chú trọng công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát thường xuyên tiến độ triển khai thực hiện các dự án sau khi giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư. Nhiều vụ việc xử lý vi phạm còn bị chi phối bởi các quan hệ xã hội cũng là nguyên nhân được đề cập.

Chiều mai (20/8), Bộ trưởng Nguyễn Minh Quang sẽ trực tiếp trả lời chất vấn của các vị đại biểu Quốc hội.

Từ khoá: bất động sản giá trị còn lại quản lý nhà nước giấy chứng nhận khó khăn bão triển khai nhà nước công tác bồi thường suy thoái kinh tế cơ quan quản lý nhà nước trách nhiệm môi trường hạn chế vi phạm gia

Bão số 7 suy yếu thành áp thấp, gây mưa

> Từ 16/8, miền Bắc mưa lớn

> Bão số 7 gây mưa lớn ở miền núi phía Bắc

TPO- Ngày mai 15/8, dự báo bão số 7 (tên quốc tế Utor) đi sâu vào đất liền tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc), sau đó suy yếu thành áp thấp. Đến 16/8, vùng áp thấp này sẽ gây mưa ở Miền Bắc nước ta.

Ngày mai 15/8 bão số 7 - bão Utor suy yếu thành áp thấp
Ngày mai 15/8 bão số 7 – bão Utor suy yếu thành áp thấp.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Trung ương, hồi 19 giờ ngày 14/8, vị trí tâm bão ở khoảng 22,0 độ Vĩ Bắc, 111,4 độ Kinh Đông, trên đất liền phía Tây Nam tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc). Sức gió mạnh nhất ở vùng gần tâm bão mạnh cấp 11, cấp 12 (tức là từ 103 đến 133km một giờ), giật cấp 13, cấp 14.

Dự báo trong 24 giờ tới, bão di chuyển chủ yếu theo hướng Tây Bắc, mỗi giờ đi được khoảng 10 – 15 km, đi sâu vào đất liền và suy yếu thành thành áp thấp nhiệt đới, sau đó áp thấp nhiệt đới tiếp tục suy yếu thành một vùng áp thấp.

Đến 19 giờ ngày 15/8, vị trí trung tâm vùng áp thấp ở khoảng 23,0 độ Vĩ Bắc, 109,0 độ Kinh Đông, trên đất liền tỉnh Quảng Tây (Trung Quốc). Sức gió mạnh nhất ở trung tâm vùng áp thấp giảm xuống dưới cấp 6 (tức là dưới 39km một giờ).

Do ảnh hưởng của bão, vùng biển phía Tây Bắc khu vực Bắc biển Đông đêm nay còn có gió mạnh cấp 8, cấp 9, giật cấp 10, cấp 11. Biển động rất mạnh. Vùng biển phía Đông Bắc vịnh Bắc Bộ có gió mạnh cấp 5, có lúc cấp 6, giật cấp 7. Biển động.

Từ ngày 16/8, ở các tỉnh Bắc Bộ có mưa, riêng vùng núi phía Bắc và khu Đông Bắc có mưa vừa, mưa to. Vùng núi cần đề phòng lũ quét và sạt lở đất.

Dự báo chi tiết các vùng ngày 15/8:

Phía Tây Bắc Bộ: Mây thay đổi, đêm không mưa, ngày nắng, có nơi có nắng nóng. Gió nhẹ. Nhiệt độ thấp nhất từ: 23 – 26 độ C, nhiệt độ cao nhất từ: 33 – 36 độ C.

Phía Đông Bắc Bộ: Mây thay đổi, đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng, có nơi có nắng nóng. Gió tây bắc đến tây cấp 2 – 3. Trong cơn dông cần đề phòng có lốc xoáy và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất từ: 25 – 28 độ C, nhiệt độ cao nhất từ: 33 – 36 độ C.

Hà Nội: Mây thay đổi, đêm không mưa, ngày nắng nóng. Gió tây bắc đến tây cấp 2 – 3. Nhiệt độ thấp nhất từ: 25 – 28 độ C, nhiệt độ cao nhất từ: 33 – 36 độ C.

Đà Nẵng đến Bình Thuận: Mây thay đổi, đêm không mưa, ngày nắng, chiều tối có mưa rào và dông vài nơi. Gió tây nam cấp 2 – 3. Nhiệt độ thấp nhất từ: 24 – 27 độ C, nhiệt độ cao nhất từ: 31 – 34 độ C.

Tây Nguyên: Mây thay đổi, đêm có mưa rào rải rác và có nơi có dông, ngày nắng. Gió tây nam cấp 2 – 3. Nhiệt độ thấp nhất từ: 21 – 24 độ C, nhiệt độ cao nhất từ: 28 – 31 độ C.

Nam Bộ: Mây thay đổi, chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió tây nam cấp 2 – 3. Nhiệt độ thấp nhất từ : 23 – 26 độ C, nhiệt độ cao nhất từ : 30 – 33 độ C.

Thanh Hà

Các tỉnh miền Bắc chuẩn bị đương đầu bão số 7

Hiện nay, các địa phương ở phía Bắc đang gấp rút chuẩn bị các biện pháp chủ động ứng phó với bão số 7 đang diễn biến phức tạp.

Các địa phương trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh đã triển khai các biện pháp cấp bách phòng, chống bão số 7. Huyện Tiên Yên chỉ đạo và kiểm tra toàn bộ các khu vực xung yếu trên địa bàn như các tuyến đê và điểm neo đậu tàu thuyền tránh trú bão, các đầm nuôi trồng thủy sản; kêu gọi 370 chủ phương tiện, tàu thuyền đang hoạt động trên biển về nơi tránh, trú bão; chuẩn bị đầy đủ phương tiện, lực lượng phòng chống bão; triển khai phương án di dời 19 hộ dân ở vùng có nguy cơ sạt lở đến nơi an toàn.

Thành phố Móng Cái lập 4 đoàn công tác đi kiểm tra tại các địa bàn các xã phường từ chiều 13/8, kiểm tra các khu vực xung yếu như: đê điều, hồ đập thủy lợi, đầm nuôi trồng thủy sản, điểm neo đậu tàu thuyền trên sông, các khu dễ bị sạt lở; đôn đốc các xã chủ động phương án di dân ra khỏi vùng nguy hiểm.

Trong các khu đô thị, tiến hành chặt tỉa cành cây, kiểm tra các điểm dễ xảy ra ngập úng để có biện pháp chống úng ngập kịp thời. Các lồng bè nuôi thủy sản, các tàu thuyền được yêu cầu về nơi neo đậu an toàn trước 16 giờ ngày 14/8.

Đến chiều 14/8, 1.242 tàu thuyền đã về nơi neo đậu an toàn. 1.860 tàu vận chuyển hàng hóa trên sông Ka Long, Bắc Luân thường xuyên được thông báo tình hình diễn biến cơn bão. Xã Hải Xuân tổ chức lực lượng tiếp tục gia cố đoạn xung yếu đê Lò Vôi với chiều dài 200m…

Tại huyện Hải Hà, toàn bộ tàu thuyền của huyện đã vào trú bão an toàn tại các điểm tránh trú bão ở Hải Hà, Cô Tô, Móng Cái, Vân Đồn và Nghệ An.

Huyện cũng yêu cầu 65 hộ dân có chòi nuôi nghêu không được đưa lao động ra làm việc; chằng chống 337 ngôi nhà yếu; xây dựng phương án di dời 21 nhà có nguy cơ sạt lở trên địa bàn.

Tỉnh Quảng Ninh yêu cầu các địa phương cử lực lượng canh phòng, cảnh báo người dân không đi qua sông suối, đề phòng lũ cuốn trôi; có phương án bảo vệ các ao, hồ nuôi trồng thủy sản; lên phương án di dời các hộ dân có nguy cơ bị ngập lụt do lũ, kết hợp triều cường tại những vị trí thấp, khu vực ven sông; bố trí lực lượng trực 24/24 giờ, sẵn sàng tham gia ứng cứu khi có tình huống xấu xảy ra.

Ban Chỉ huy phòng chống lụt bão tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các sở, ban, ngành, các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh chủ động các biện pháp ứng phó với bão số 7.

Theo dự báo, hoàn lưu của bão có thể sẽ gây mưa lớn và nguy cơ lũ lớn trở lại trên hệ thống sông Cầu, sông Công. Để giảm thiểu thiệt hại do mưa, lũ gây ra, Ban chỉ huy Phòng chống lụt bão tỉnh Thái Nguyên yêu cầu Ban chỉ huy các huyện, thành phố, thị xã và các sở, ban, ngành triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn tại công trình đê điều, hồ, đập và vùng hạ du.

Đối với công trình Hồ Núi Cốc, các đơn vị liên quan cần phối hợp chặt chẽ trong việc vận hành điều tiết hồ chứa đúng quy trình, thống nhất kế hoạch xả lũ, đảm bảo an toàn hạ du. Một số địa bàn chủ động di dời dân ở các điểm có nguy cơ xảy ra lũ quét, sạt lở bờ sông, suối, núi, bãi thải các hầm, mỏ khai thác khoáng sản, các ngầm qua sông suối….

Các địa phương tiếp tục duy trì lực lượng, phương tiện cứu hộ, cứu nạn, sẵn sàng ứng cứu khi có yêu cầu, tổ chức kiểm soát người qua lại tại các khu vực ngầm, đường bị ngập để đảm bảo an toàn cho người và phương tiện.

Do ảnh hưởng của hoàn lưu bão số 5 và số 6 vừa qua, tỉnh Thái Nguyên có 1 người chết; gần 350 ngôi nhà bị ngập, tốc mái; hàng nghìn ha lúa và hoa mầu bị hư hại; nhiều tuyến đường giao thông bị ngập, sạt lở; 40 cột thông tin bị đổ; gần 6.000m dây thông tin bị đứt… gây thiệt hại hàng chục tỷ đồng. Hiện chính quyền địa phương và người dân vùng bị ảnh hưởng của bão đang tập trung khắc phục hậu quả.

Theo TTXVN

Từ khoá: khắc phục hậu quả an toàn tàu thuyền thay đổi triển khai trung quốc nguy cơ bão phòng chống kiểm tra diễn biến phức tạp phương tiện vận chuyển hàng hóa

Dự án bất động sản sắp hết đường ‘lơ mơ’

(VTC News) – Dự án phải báo cáo tiến độ thực hiện và tình hình kinh doanh đến khi bán xong toàn bộ dự án.

» Biệt thự tiền tỷ ở Hà Nội ‘chìm’ trong nước

» Bết bát số phận công ty Quốc Cường Gia Lai

Đó là nội dung trong Thông tư số 11/2013/TT-BXD “Quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản” vừa được Bộ Xây dựng ban hành.

Theo đó, chủ đầu tư phải thực hiện báo cáo tổng hợp thông tin cơ bản của các dự án bất động sản gồm các nội dung cơ bản của dự án theo văn bản chấp thuận đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc quyết định cho phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

bất động sản
Các công trình xây dựng phải báo cáo tiến độ

Khi dự án có điều chỉnh, bổ sung thì chủ đầu tư các dự án bất động sản có trách nhiệm lập báo cáo bổ sung những nội dung điều chỉnh.

Chủ đầu tư cũng phải báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án gồm các nội dung về tình hình giải phóng mặt bằng; tình hình đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; tình hình đầu tư xây dựng công trình.

Báo cáo về tình hình kinh doanh tại dự án gồm các nội dung về tình hình huy động vốn, tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính, tình hình bán nhà, cho thuê nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê đất….

Báo cáo kết thúc đầu tư xây dựng dự án gồm các nội dung chính của dự án sau khi đã hoàn thành đầu tư xây dựng.

Đặc biệt, trong Thông tư có quy định yêu cầu các chủ đầu tư tiếp tục báo cáo tình hình kinh doanh tại dự án cho khi đến khi bán, cho thuê toàn bộ bất đống sản được phép kinh doanh trong dự án khi dự án đã hoàn thành quá trình đầu tư xây dựng.

Hiện nay, công tác quản lý nhà nước về hoạt động kinh doanh bất động sản được thực hiện bởi nhiều cơ quan khác nhau như: Sở Quy hoạch Kiến trúc thẩm định phê duyệt quy hoạch 1/1000, 1/500..; Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đầu tư; Sở Xây dựng chấp thuận đầu tư, cấp phép xây dựng; Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện thủ tục giao đất, cấp đất…

Trong khi đó, Sở Xây dựng là cơ quan ở địa phương được giao chức năng chủ trì làm đầu mối giúp cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về quản lý hoạt động xây dựng, nhà ở và thị trường bất động sản lại chưa phát huy được hết vai trò, chức năng thực hiện nhiệm vụ.

Do vậy, căn cứ vào thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ được giao, căn cứ vào Luật Kinh doanh bất động sản, ngày 31/7/2013 Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 11/2013/TT-BXD “Quy định chế độ báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động sản”.

Thông tư này có hiệu lực thi hành từ 1/10/2013.

» Căn hộ nhỏ, giá rẻ tiếp tục hút khách

» Biệt thự tiền tỷ ở Hà Nội ‘chìm’ trong nước

» Cò đất chuyển nghề bán ốc, xe ôm

» ‘Nghĩa địa’ bất động sản ở Hà Nội

» Bết bát số phận công ty Quốc Cường Gia Lai

» Sự thật nhà giá rẻ rao nhan nhản trên mạng

Châu Anh

Từ khoá: quản lý nhà nước xây dựng kinh doanh bão thông tư triển khai công trình bất động sản quy định giấy chứng nhận động sản công trình xây dựng

Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà máy Dung Quất

Công tác bảo vệ an toàn tuyệt đối cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất là nội dung quan trọng được các đại biểu đưa ra bàn thảo tại Hội nghị sơ kết 2 năm thực hiện công tác bảo vệ an ninh, an toàn Nhà máy Lọc dầu Dung Quất và triển khai công tác đảm bảo an ninh, an toàn cho Nhà máy diễn ra ngày 9/8 tại Quảng Ngãi.

Trong thời gian tới Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn xây dựng phương án, kế hoạch để triển khai công tác đảm bảo an ninh, an toàn Nhà máy Lọc dầu Dung Quất. Trước tiên, Công ty tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng của tỉnh tăng cường tuần tra, giám sát tại các công trình trên biển của Nhà máy Lọc dầu Dung Quất; phối hợp với Công an tỉnh, Bộ chỉ huy quân sự, Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng và các cơ quan chức năng của tỉnh, huyện Bình Sơn và các xã trong khu vực nhằm đảm bảo an ninh trật tự.

Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn tăng cường công tác kiểm tra, giám sát an ninh, an toàn phòng chống cháy nổ theo phương châm “An toàn-kỷ cương-hiệu quả trong sản xuất và kinh doanh;” phối hợp với các cơ quan chức năng diễn tập ứng phó các tình huống khẩn cấp như phòng cháy chữa cháy, tràn dầu… tại Nhà máy Lọc dầu Dung Quất; đẩy mạnh công tác tuyên truyền về ý thức an toàn, phòng cháy chữa cháy, môi trường cho người dân xung quanh khu vực nhà máy nhằm thực hiện tốt công tác đảm bảo an ninh, an toàn Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.

Trong hai năm qua, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về bảo vệ công trình quan trọng liên quan đến an ninh quốc gia được triển khai thường xuyên. Công ty Lọc hóa dầu Bình Sơn đã làm tốt công tác kiểm tra, kiểm soát an ninh, an toàn, môi trường, phòng chống cháy nổ tại nhà máy.

Tuy nhiên, các mối đe dọa liên quan đến an ninh, an toàn nhà máy vẫn thường trực và diễn biến phức tạp. Đặc biệt, tình trạng ngư dân xâm phạm hành lang an toàn cảng xuất sản phẩm, cảng nhập dầu thô và khu vực trạm bơm nước biển để đánh bắt hải sản vẫn còn diễn biến phức tạp. Người dân đốt rừng làm rẫy, đốt thực bì xung quanh khu vực hành lang an toàn tuyến ống dẫn sản phẩm và khu bể chứa sản phẩm vẫn còn diễn ra.

Nhà máy Lọc dầu Dung Quất là công trình trọng điểm quốc gia, được xây dựng với dây chuyền công nghệ hiện đại, phức tạp, có nhiều hạng mục, phân xưởng với hàng nghìn chủng loại, thiết bị, máy móc. Sản phẩm của Nhà máy đáp ứng 30% nhu cầu năng lượng quốc gia. Nhà máy Lọc dầu Dung Quất được đưa vào công trình quan trọng liên quan đến công tác an ninh quốc gia./.

Nguyễn Đăng Lâm (TTXVN)

Từ khoá: công trình quan trọng sản phẩm phòng cháy chữa cháy diễn biến phức tạp triển khai công ty an toàn phòng chống cháy nổ phức tạp bão gia an ninh trật tự nhà máy

TP.HCM: Dự án đưa người nghèo xuất khẩu lao động bị… ế!

PN – Tâm lý ngại xa nhà, thu nhập thấp, cộng với nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện nên dù được hỗ trợ chi phí học nghề, ngoại ngữ, chi phí làm thủ tục… nhưng những lao động nghèo, thân nhân của người có công, người dân tộc thiểu số ở TP.HCM vẫn không mặn mà đi làm việc ở nước ngoài.

Đăng ký… để đó

Sau khi Cục Quản lý lao động ngoài nước có hướng dẫn thực hiện dự án hỗ trợ đưa người lao động (NLĐ – không bao gồm NLĐ thuộc 62 huyện nghèo đã được hỗ trợ theo quy định tại quyết định số 71/TTg của Thủ tướng Chính phủ) đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng, TP.HCM đã bắt tay thực hiện. Năm 2012, ngân sách để hỗ trợ đưa NLĐ nghèo, thân nhân của người có công và người dân tộc thiểu số ở TP.HCM đi làm việc ở nước ngoài là 2,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, chỉ có 60 người đăng ký học, khi gọi lên thì… không ai đến. Năm 2013, kinh phí hỗ trợ tăng lên 3,3 tỷ, nhưng tình hình vẫn không sáng sủa hơn.

Năm 2012, anh Đ.T. (SN 1992, Q.Bình Thạnh) thuộc diện gia đình chính sách đã tìm hiểu dự án và đăng ký tham gia, nhưng sau khi có thông tin về thị trường, mức lương, anh T. đã lặng lẽ rút lui. Bà T.Q., mẹ của T., cho biết: “Khi biết chương trình hỗ trợ toàn phần cho gia đình chính sách, bố mẹ và các em rất muốn T. đi xuất khẩu lao động (XKLĐ) Nhật Bản để có công việc ổn định, thu nhập khá, nhưng khi được mời lên giới thiệu về dự án, T. nói họ tuyển ngành nghề hàn, tiện, xây dựng với yêu cầu cao như: sức khỏe tốt, ứng viên phải có trình độ 12/12. Nhật là thị trường lao động khó tính nên yêu cầu tay nghề phải giỏi và sẽ tổ chức thi tay nghề trực tiếp. “Thấy yêu cầu cao quá nên T. nói, nếu đáp ứng được yêu cầu đó thì ở nhà làm cho các công ty lương cũng khá mà không phải xa nhà”.

Tương tự, L.L. (SN 1988, Q.Tân Bình), là con thương binh, kể: Sau khi được phường thông báo về chương trình, L. cũng đăng ký học để đi XKLĐ. Sau đó, nghe nói đào tạo xong phải chờ rất lâu, có khi sáu, bảy tháng vẫn không có, nếu chờ đợi như vậy sẽ rất phí thời gian nên L. quyết định rút lui.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, NLĐ thuộc diện này không mặn mà với XKLĐ vì không quen làm việc xa nhà. Nhiều LĐ còn sợ học không vô, không đủ tiêu chuẩn về thể lực… Đa phần NLĐ cho biết, chỉ có thể làm công nhân may ở những thị trường có mức lương thấp như Malaysia, Đài Loan, vì không yêu cầu trình độ cao, chỉ biết may máy công nghiệp thì lương đã khoảng bảy-tám triệu đồng/tháng, làm công nhân tại TP, nếu chăm chỉ tăng ca cũng được từ sáu-bảy triệu đồng/tháng.

Làm việc tại Nhật Bản lương cao, nhưng đòi hỏi NLĐ phải có trình độ tay nghề (Ảnh mang tính minh họa)

Quá nhiều rào cản

Bà Nguyễn Thị Dân, Trưởng phòng Lao động tiền lương, tiền công, Sở LĐ-TB-XH TP.HCM cho biết: Năm 2012, TP không triển khai được dự án hỗ trợ đưa NLĐ đi làm việc vì gặp nhiều rào cản, cụ thể: Theo quy định, trong vòng sáu tháng kể từ ngày kết thúc đào tạo, Sở và doanh nghiệp (DN) tiến hành thanh lý hợp đồng và quyết toán kinh phí. Nếu có dưới 90% số học viên sau khi tốt nghiệp được đi làm việc ở nước ngoài thì DN chỉ được thanh toán học phí theo số LĐ thực tế xuất cảnh. Theo bà Dân, chính sách trên chưa thu hút được các DN hoạt động dịch vụ đưa NLĐ đi làm việc ở nước ngoài tham gia dự án. Ngoài ra, chúng ta còn chưa chủ động được thị trường LĐ; đối với NLĐ thuộc hộ nghèo và cận nghèo áp dụng theo chuẩn quốc gia (6 triệu đồng/người/năm), trong khi đó, TP áp dụng chuẩn nghèo dưới 12 triệu đồng/người/năm và cận nghèo từ trên 12-16 triệu đồng/người/năm, dự kiến năm 2014 sẽ nâng lên. Nếu theo chuẩn quốc gia thì TP.HCM không còn hộ nghèo.

Một cán bộ Sở LĐ-TB-XH TP.HCM thông tin: “Năm ngoái triển khai dự án, các DN XKLĐ không muốn tham gia nên năm nay Sở đã giao Công ty dịch vụ XKLĐ và chuyên gia (Suleco) làm đầu mối phối hợp với các DN có chức năng XKLĐ thực hiện nhưng đến thời điểm này vẫn chưa thấy ai đăng ký”.

Trong khi đó, nhiều DN XKLĐ cho rằng, nguyên nhân chính không tuyển được LĐ do DN được giao làm dự án không có thực lực, các DN có tiềm lực lại không được giao. Cụ thể, bà Dương Thị Thu Cúc, Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ dầu khí Sài Gòn Nhân Lực nhận định: “Một số DN có tiềm năng, tiềm lực thì không được giao làm đầu mối triển khai dự án, trong khi một số DN trực thuộc Bộ, Sở được giao lại không có thực lực. Theo tôi, chúng ta không thiếu nguồn LĐ, nhưng triển khai đã đúng đối tượng chưa? Hay vẫn còn tồn tại người muốn đi không được biết thông tin, người biết thông tin lại không muốn đi. Bên cạnh công tác tuyên truyền phải có sự phân cấp thị trường. NLĐ trình độ lớp 5 mà tư vấn cho họ đi Nhật thì làm sao qua nổi. Do đó, Sở cần yêu cầu công ty được giao báo cáo thường xuyên tình hình khảo sát: cụ thể khảo sát ở địa phương nào, tiến độ tìm thị trường đến đâu. Nếu họ không làm được thì giao cho các DN khác cùng tham gia. Công ty chúng tôi không biết thông tin này. Nếu được giao, công ty sẽ làm ngay”.

Đến nay, Bộ LĐ-TB-XH vẫn chưa có hướng dẫn thực hiện dự án hỗ trợ năm 2013 nên thời gian tới, Sở LĐ-TB-XH TP.HCM đã đề ra các giải pháp: đề nghị Bộ cho phép vận dụng chuẩn nghèo TP; đẩy mạnh hoạt động truyền thông, nâng cao năng lực nhận thức XKLĐ thông qua các phương tiện thông tin đại chúng, in tờ rơi để tuyên truyền đến NLĐ…; nâng cao năng lực cho cán bộ chuyên trách của phòng LĐ-TB-XH quận, huyện; tư vấn giới thiệu việc làm sau khi về nước: phối hợp với các công ty XKLĐ khảo sát đánh giá nắm bắt nhu cầu đối với NLĐ để từ đó có cơ sở tư vấn và giới thiệu việc làm…

Quỳnh Mai

Từ khoá: gia thị trường thông tin lao động thu nhập thấp dịch vụ công ty triển khai người lao động chính sách

SeABank tiếp tục gia hạn chương trình ưu đãi cho doanh nghiệp

(NDHMoney) SeABank cho biết sẽ tiếp tục gia hạn triển khai chương trình ưu đãi “Giờ Vàng SME” tới ngày 31/12/2013 với nhiều ưu đãi hấp dẫn.

Nhằm tiếp tục tri ân tới nhóm khách hàng là doanh nghiệp vừa và nhỏ (SME), hộ kinh doanh cá thể, SeABank sẽ tiếp tục gia hạn triển khai chương trình ưu đãi “Giờ Vàng SME” tới ngày 31/12/2013 với các ưu đãi hấp dẫn như miễn, giảm nhiều loại phí dịch vụ và nhiều ưu đãi đặc biệt khác cho nhóm khách hàng trên khi tới giao dịch chuyển tiền trong nước tại SeABank vào khung giờ theo quy định.

Chương trình ưu đãi “Giờ Vàng SME” được SeABank triển khai từ 16/5 – 30/7/2013 và đã được các doanh nghiệp hưởng ứng nhiệt tình về nội dung ưu đãi, chất lượng dịch vụ.

Khách hàng khi tới giao dịch trong khoảng thời gian từ 9h – 10h sáng các ngày thứ 3 và thứ 5 hàng tuần sẽ được Miễn phí chuyển tiền trong nước trong cùng hệ thống SeABank, khác tỉnh thành phố.

Đối với doanh nghiệp chuyển tiền ngoài hệ thống, phí chuyển tiền cùng tỉnh thành phố sẽ được áp dụng mức phí vô cùng ưu đãi là 8.000đ/món. Phí chuyển tiền trong nước ngoài hệ thống, khác tỉnh thành phố áp dụng trong khung Giờ Vàng : 12,000đ/món. Giá trị giao dịch được hưởng ưu đãi là dưới 500,000,000 VND/giao dịch. Số lượng giao dịch tối đa một khách hàng được hưởng ưu đãi trong khung Giờ Vàng SME là 10 giao dịch. Để được hưởng ưu đãi trên, khách hàng phải có số dư đầu ngày trên tài khoản đủ để thực hiện giao dịch.

Hiện tại SeABank cũng đang triển khai gói tín dụng 2000 tỷ với lãi suất tối thiểu là 9,9% nhằm hỗ trợ tín dụng cho các doanh nghiệp đón đầu cơ hội tăng trưởng, bổ sung vốn phục vụ sản xuất kinh doanh, xuất nhập khẩu… Đối tượng khách hàng là doanh nghiệp vừa và nhỏ và hộ kinh doanh cá thể có nhu cầu vay bổ sung vốn phục vụ sản xuất, kinh doanh, xuất nhập khẩu thuộc các ngành khuyến khích phát triển tín dụng theo đúng định hướng kinh doanh năm 2013 của SeABank. Thời gian ưu đãi lãi suất tối đa là 3 tháng.

Từ khoá: kinh doanh doanh nghiệp triển khai tín dụng chất lượng dịch vụ chương trình ưu đãi khách hàng